穩坐國內飯店住宅規劃首席的大陸建設，繼結合寒舍集團推出熱銷個案「琢豐」，此次瞄準南台灣，跨海聯手日本大和房屋集團及大倉日航酒店管理公司，於高雄亞洲新灣區打造首宗日系飯店共構住宅「和陸寓邸」；品牌實力加上難以複製的產品價值，吸引北中南買盤爭相預約，震撼大高雄房市。

政府民間一致看好 亞洲新灣區領銜城市轉型

近年高雄房市翻轉，商業行為聚集的南高雄漸成各大建商獵地推案標的，其中，坐落國際海港首排的亞洲新灣區，擁有政府斥資 1300 億元投資各項重大建設，進而帶動產業、交通陸續到位，加上設立「高雄 5G AIoT 創新園區」掀起產業界高度關注，顯見區域開發潛力無窮，不僅吸引大型企業搶進設廠，包括大陸、遠雄、國城等知名建商也接連推出指標大案，房市熱區儼然成形。

由大和房屋集團、大陸建設合資成立的汎陸建設，旗下首件複合式開發案「和陸寓邸」與「高雄日航酒店」共構開發，基地位於中山二路、林森四路雙軸角地，面積達 1,550 坪，坐擁亞灣區及三多商圈雙商圈機能；全案規劃流有日台正統血脈，營建工程也由日本大成建設株式會社及大陸工程聯合承攬，設計上力邀日本安井建築設計事務所及台灣豪邸推手元宏聯合建築創辦人柯宏宗雙強出擊，大至外觀小至細節，形塑深具收藏價值的建築地標。

立足高雄的世界建築 攜手日航酒店跨國開發

備受矚目的是，此次將打造 21 層的「高雄日航酒店」，及 29 層住宅大樓「和陸寓邸」國際級雙塔地標。著眼住宅部分，全案規劃 22-55 坪、同時可合併為 45-92 坪的中大坪數產品，兼具自住與置產收藏價值；此外，「和陸寓邸」與「高雄日航酒店」共構，以空橋聯通，與一旁晶英國際行館、和逸酒店、洲際酒店等形成高質感的星級飯店街廓，催生亞洲新灣區成為國際建築較勁舞台。

大陸建設董事長張良吉指出，世界大都會的精緻住宅，皆朝向飯店化共構趨勢，「和陸寓邸」未來住戶可使用「高雄日航酒店」的 SPA、健身房等服務設施，以及酒店中的 5 處酒吧及餐廳等，期盼本案能在高雄眾多國際級建築中，呈現更為創新的細緻生活體驗。

負責全案銷售的海悅國際表示，大陸建設承襲大陸工程在台深耕 70 多年的經驗，早已在北台灣累積大批實力雄厚的粉絲，加上大和房屋的國際知名度，強大品牌力拉抬建案能見度，不僅北客慕名南下，高雄在地客層也看好飯店共構住宅的稀有性，目前全案深得市場認同。

和陸寓邸 基本資料

基地位置：高雄市前鎮區中山二路與林森四路交叉口

基地面積：約 1,550 坪

投資興建：汎陸建設：大和房屋集團＋大陸建設

工程營造：大成建設株式會社、大陸工程 JV 聯合承攬

建築規劃：日本安井建築、元宏聯合建築

公設會館：李瑋珉 LWMA＋上海越界

共構飯店：高雄日航酒店 Hotel Nikko Kaohsiung

樓層規劃：(住宅棟) 29F/B4F (飯店棟) 21F/B4F

規劃戶數：227 戶

規劃坪數：22～55 坪，最大可以合併至 92 坪

45～92 坪為坪數訴求，主打合併戶

建築行銷：海悅國際開發