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關於欣陸
大師粉絲成主力客 大陸建設「宝格」「丽格」持續熱銷
大陸建設「宝格」與「丽格」近期交易熱絡,成交客戶多為義大利國寶設計師Antonio Citterio的作品愛好者。
大陸建設「宝格」實品屋由義大利國寶設計師Antonio Citterio親手設計,從全室規劃設計到家具全部出自大師之手。原本設定為大陸建設帶客戶參觀體驗的銷售工具,但是禁不住身為大師粉絲的忠實老客戶一再情商,大陸建設才忍痛割愛,讓客戶一償從建築、景觀、公設、家具、室內空間全宅作品的收藏心願。
「宝格」與台北101同級「風阻尼球」( Tuned Mass Damper,TMD) 首度曝光
除了大師加持外,「宝格」為客戶貼心考量的居住舒適度也是一大銷售賣點。台灣位處地震帶,因此常會感受地震的威力,尤其是耐震的鋼骨結構超高層大樓,鋼結構的搖晃感更是明顯。「宝格」除了 252 組耐震間柱和 72 組鋼斜撐加強耐震外,還在電梯間配置 45 組油壓消能阻尼器,更於屋頂配置了「風阻尼球」( Tuned Mass Damper,TMD),以增加居住的舒適度;以今年八月八日的地震而言,造成台中市平原地區三級震度(台中部分山區為五級);但是在「宝格」制震設備發揮效用下,樓頂位移由原本的 16 cm,降低為約 9cm,位移程度減少約 40%;搖晃時間由原本的 95 秒,降為 28 秒,搖晃時間減少 70%,讓地震帶來的不適感降到最低,大大的提升了居住的舒適度及安全性,成為台灣唯一與台北 101 同級使用「風阻尼球」的住宅大樓。
「宝格」銷售加溫帶動「丽格」熱潮,B&B HOUSE限量推出
「宝格」在高端客層的高知名度及銷售加溫訊息,也替今年並未積極銷售的「丽格」推波助瀾。「丽格」已完成外牆帷幕吊裝,整體蜂巢外觀成形,在惠中路上十分醒目,再加上同樣為 Antonio Citterio 的作品,以致多組客戶聞名而來,預約參觀的狀況較去年同期成長兩成以上,預約賞屋的行程也已排到十月底。更有客戶在工地參訪過程就決定下訂。
為了滿足客戶對於大師的作品愛好,大陸建設特別與 B&B Italia 合作,預定明年「丽格」完工時推出限量 20 戶的 B&B House,室內所有的家具及廚具設備將全部採用 B&B Italia 集團內品牌,維持全室一致性的義式風格。除了為客戶節省一筆室內設計費用外,同時還可以享有 B&B Italia 提供的整體設計及專案優惠價,提供讓客戶提了行李就搬進新家的頂級服務概念。
大陸建設精耕台中,七期示範品牌街廓
台中地區長期遠見的都市計劃、且有廣大且完整的土地規劃、加上有優質高品味的潛在客戶群,大陸建設從 2012 年進軍台中市場後,一直看好中部地區,尤其是台中新市政中心未來長期的發展。目前除了眾所矚目的「丽格」與「宝格」案外,大陸建設還有兩個住宅案正在規劃中,分別為惠國段 101 地號土地和大坑風景區開發案,預定將於 2020 年開始推案。另外辦公大樓部分則有已完工的中國信託金控台中營運中心。
*註一:以本次三級震度為例,在大樓測到屋頂加速度 26 gal ,樓頂位移約 9.4 cm的量,如當初不設置制震阻尼器,回推屋頂速度將為 43 gal ,樓頂位移約 16 cm 的量,將被放大 1/0.6 = 1.67 倍,位移實際減少約 40%。
**註二:以本次三級震度為例,地震造成大樓搖晃不止恐慌時間由未裝設 95 秒,降為 28 秒,搖晃時間減少 70%。